ハイネス今福東公園壱番館｜今福鶴見駅歩4分
6階、専有面積66.51平米、2LDK、三面バルコニー
【LDK約19.0帖】アクセントクロスとライティングレールがポイント。※動産は附設しません。
【L型キッチン】
【洗面脱衣室】あたたかみのある木目カラーが可愛いです。
【バスルーム】浴室換気乾燥機付き。 ※動産は附設しません。
【トイレ】奥行きのある可動棚が嬉しいポイント。※動産は附設しません。
ウォークインクローゼットとデスクカウンター。お子様が勉強したり、リモートワークにもピッタリ。
【LDK約19.0帖】※動産は附設しません。
【LDK約19.0帖】※動産は附設しません。
【洋室約4.5帖】子供部屋にピッタリ。
【洋室約6.7帖】主寝室にピッタリ。
マンションエントランス
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中古マンション
ハイネス今福東公園壱番館
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
3,290万円
支払い目安：
11.8
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
66.51㎡ / 2LDK
1989年築 / 6階 / SRC造
0037-634-65529
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88864-3743
お問い合わせ先：大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所
ポイント
＼東今福公園隣接、管理会社大和ライフネクストによ改装物件です／
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 備考 | 6階、専有面積66.51平米、2LDK、三面バルコニー |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立鯰江東小学校(527m)、大阪市立鯰江中学校(705m) |
| 買い物 | コンビニ(383m)、スーパー(243m)、ドラッグストア(326m) |
| その他施設 | 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院(308m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイネス今福東公園壱番館 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 17,160円 |
| 修繕積立金 | 12,300円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1989年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東三丁目15番29号 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 口座振替手数料：72円、町会費：2,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年6月中旬完了）◇◆ 【概要】 全室クロス張替え、フローリング張り、給湯器・キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc 【周辺施設】 ・長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」歩4分 ・関西スーパー今福店歩1分 ・イズミヤ今福店歩4分 ・鯰江東小学校歩7分 ・鯰江中学校歩9分 ・イオンモール鶴見緑地歩12分 ※変動費あり：水道料（年6回奇数月に請求） |
| HOME'S 物件番号 | 1486230000153 |
| 自社管理番号 | 38590 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 大和ライフネクスト株式会社 新大阪事務所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-91-9467 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 水・祝・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008702号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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